प्रकृति की ताकतों ने हमारे पूर्वजों को खानाबदोश जीवन से हटने और एक स्थायी आश्रय का निर्माण करने के लिए प्रेरित किया। जब ढाल, घरों के रूप में स्थायी हो गई, तो वे आराम के तरीके खोजने लगे। आखिरकार, निर्माणकर्ताओं ने बजट और विलासिता के आधार पर घर बनाना शुरू किया और फिर एक आदर्श घर की तलाश ने रियल एस्टेट उद्योग को जन्म दिया!
हाल के तकनीकी विकास रियल एस्टेट उद्योग के लिए एक आशाजनक भविष्य की पेशकश कर रहे हैं। संपत्ति के विकास के हर स्तर पर इस उद्योग की नींव कल्पना पर आधारित है। बिल्डिंग का ब्लूप्रिंट डिजाइन करने से लेकर कंस्ट्रक्शन और इंटीरियर फिनिशिंग तक रियल एस्टेट इंडस्ट्री हर आइडिया को विजुअलाइज करने की क्षमता पर आधारित है। आभासी और संवर्धित वास्तविकता के आगमन के साथ, विज़ुअलाइज़ेशन अब पूरी तरह से अलग स्तर पर हो सकता है। जबकि एआर हमें विकास के हर मिनट के विवरण को देखने देगा, वीआर हमें एक आभासी अपार्टमेंट में एक आभासी सवारी देगा।
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समय की बचत होती है और खरीदारी की प्रक्रिया में तेजी आती है
इन तकनीकों में हमारे द्वारा इमारतों के निर्माण और फिर उन्हें बेचने के तरीके को पूरी तरह से बदलने की क्षमता है। रियल एस्टेट पेशेवरों के लिए, यह संभावित खरीदारों को लक्षित करने और उन्हें दुनिया में कहीं से भी डिजिटल टूर के माध्यम से संपत्ति के बारे में एक राय विकसित करने का अवसर है। यह पेशेवरों और ग्राहकों दोनों को समय बचाने और खरीदारी प्रक्रिया को तेज करने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट की ऑनलाइन फर्निशिंग
आभासी वास्तविकता और संवर्धित वास्तविकता द्वारा मौजूदा घर या अपार्टमेंट को प्रस्तुत करने की प्रक्रिया को आसानी से सरल बनाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, आप वीआर और एआर के साथ एक छोटे से कमरे में एक सोफे और बिस्तर को समायोजित करना चाहते हैं, आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि यह उचित तरीके से कैसे फिट हो सकता है। या आप 3 काउच को लेकर भ्रमित हैं, सोच रहे हैं कि पर्दे के साथ कौन सा सबसे अच्छा रहेगा? अपनी कल्पना को मजबूर करने के बजाय, इन तकनीकों का उपयोग करके इसे वास्तविक रूप से आंकें। आप अपने इंटीरियर को भी डिजाइन कर सकते हैं और रंगों के संयोजन को आसानी से देख सकते हैं।
अंतर्राष्ट्रीय निवेश की संभावना
यह तकनीक अंतरराष्ट्रीय निवेश की क्षमता को अनलॉक करने और दुनिया के रियल एस्टेट बाजारों में भाग लेने में सक्षम है। वीआर/एआर उपभोक्ताओं को वैश्विक स्तर पर और संवर्धित विदेशी निवेश की संभावना को प्रभावित कर सकता है। उन्हें प्रौद्योगिकी का भविष्य माना जाता है और जल्द ही उपभोक्ता अंतरराष्ट्रीय स्तर पर संपत्तियों का सौदा करने में सक्षम होंगे।
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अमूर्त उत्पाद देखना
रियल एस्टेट कुछ नीतियों का पालन करता है जो उपभोक्ताओं को अग्रिम भुगतान के लिए प्रभावित करता है जबकि परियोजना अभी भी एक खाका है। इसलिए, डेवलपर्स के लिए एक संभावित खरीदार को दिखाने के लिए यह एक कठिन काम है कि वे वास्तव में क्या योजना बना रहे हैं। यह संभव है कि डेवलपर और खरीदार एक ही नोट पर समाप्त न हों क्योंकि वे अंतिम उत्पाद की कल्पना नहीं कर सकते। इससे बिक्री का समय बढ़ जाता है, परियोजनाओं को पूर्व-बिक्री करने में कठिनाई होती है, लंबी अवधि के लिए परियोजनाओं में धन अटक जाता है और चक्र में समग्र विलंब होता है। वीआर/एआर के साथ, अपनी कल्पनाओं को आभासी रूप से प्रदर्शित करना आसान है और अंतिम उत्पाद कैसा दिखेगा।
घर से संपत्ति खरीदने का विकल्प
घर या ऑफिस में बैठे-बैठे अपने सपनों का घर घूमने से ज्यादा संतोषजनक और क्या हो सकता है? इस व्यस्त कार्यक्रम में, एक आदर्श अपार्टमेंट ढूँढना एक आदर्श साथी खोजने जैसा है। आभासी वास्तविकता के साथ, बहुत कम समय में संभावित घरों की सूची को कम किया जा सकता है। हालाँकि, आप फर्निशिंग की गुणवत्ता का अनुभव नहीं कर सकते हैं और अगर घर में कोई गंध है और कई अन्य मुद्दे हैं।
रियाल्टार या तो अनुकूलित कर सकते हैं या प्रतिस्थापित हो सकते हैं
हालाँकि तकनीक अभी भी प्रारंभिक अवस्था में है और वास्तविक परिवर्तन में दशकों लगेंगे लेकिन इस तकनीक से दूर रहना आने वाले भविष्य में घातक साबित हो सकता है। हां, कोई भी तकनीक वास्तविक भावनाओं और भावनाओं को प्रतिस्थापित नहीं कर सकती है जैसे नए बने फर्नीचर या ताजा लेपित पेंट की गंध। लेकिन, इस व्यस्त जीवनशैली और बढ़ती मांग में वीआर और एआर सबसे महत्वपूर्ण उपकरण बन सकते हैं।
देखने का मनमोहक अनुभव
बिना निरीक्षण के घर खरीदने का विचार एक जोखिम भरा मामला है। विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए वे जो भी दावे पेश कर रहे हैं, उसके बावजूद संपत्ति की वास्तविक जांच करना महत्वपूर्ण है। आभासी वास्तविकता की तकनीक के साथ, फ्रांस में एक सोफे पर बैठे हुए, न्यूयॉर्क में संपत्ति के विशाल देखने के अनुभव का सामना कर सकते हैं।
हाल ही में, Sotheby’s Curate नाम से एक ऐप लॉन्च किया गया था जिसका उद्देश्य मंचन के साथ वितरण करना है। इसे Google के नए ऑगमेंटेड-रियलिटी सॉफ्टवेयर प्लेटफॉर्म ARCore के साथ बनाया गया है। यह सॉफ्टवेयर खरीदारों और डीलरों को एक अपार्टमेंट को "वर्चुअली स्टेज" करने की अनुमति देता है। आप अपने पसंदीदा फर्नीचर में फिट हो सकते हैं और इसे होम ऑफिस सेट, डाइनिंग रूम आदि के साथ मिला सकते हैं।
रियल एस्टेट उद्योग का भविष्य अभी भी अनिश्चित है। हालांकि विभिन्न प्रौद्योगिकियां उद्योग को बदलने के रास्ते पर हैं लेकिन इसके वास्तविक प्रभाव उनके कार्यान्वयन के बाद ही देखे जा सकते हैं। इस बीच, नीचे दिए गए अनुभाग में टिप्पणी करना न भूलें।