डिजिटल युग ने विभिन्न क्षेत्रों में विभिन्न परिवर्तन लाए हैं और निर्माण उद्योग दूसरों से अलग नहीं है। लेन के नीचे जाते हुए, इमारतों के डिजाइन और निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले उपकरण पेंसिल और कागज से शुरू हुए। फिर CAD आया जिसने श्रम-गहन ड्राफ्टिंग को कुशल इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ीकरण में बदल दिया। जल्द ही, CAD 3D हो गया और अब, यह सब BIM यानी बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग के बारे में है।
प्रमुख प्रौद्योगिकी प्रवृत्तियों में से एक जो निर्माण उद्योग को बदलने के लिए तैयार है, वह है बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग, जिसे लोकप्रिय रूप से "BIM" के रूप में जाना जाता है। यह एक सुविधा की कार्यात्मक और भौतिक विशेषताओं का डिजिटल प्रतिनिधित्व है। यह सुविधा की आवश्यकताओं के बारे में सामूहिक ज्ञान का एक भंडार उत्पन्न करने में मदद करता है ताकि इसके पूर्ण जीवनचक्र के दौरान कुशल निर्णय लेने के लिए।
BIM प्रौद्योगिकियों और प्रक्रियाओं का एक समूह है जो निर्माण जीवनचक्र के विभिन्न चरणों में बेहतर परिणामों की ओर ले जाता है: वैचारिक योजना, डिजाइन और इंजीनियरिंग, खरीद और निर्माण, संचालन और रखरखाव और विध्वंस।
निस्संदेह, BIM जो लाता है वह एक पूर्ण परिवर्तन है जो निर्माण परियोजनाओं को डिजाइन डेस्क से भौतिक वास्तविकता में ले जाने में मदद करता है। यह अनावश्यक डेटा को हटाता है, संचार बाधाओं को मिटाता है, लागत कम करता है, अद्यतन जानकारी बनाए रखता है, परिचालन दक्षता लाता है, उत्पादकता बढ़ाता है, विभागों के बीच समन्वय में सुधार करता है और परियोजना के पूर्ण जीवनकाल को समग्र दक्षता देता है। बड़ी बुनियादी ढांचा परियोजना के लिए, BIM आवश्यक है।
सामान्य शब्दों में BIM
जब BIM की बात आती है, तो सब कुछ एक 3D डिजिटल बिल्डिंग मॉडल से शुरू होता है। हालांकि, यह मॉडल केवल सरल ज्यामिति और सममित बनावट से अधिक है जो विज़ुअलाइज़ेशन के लिए जोड़े गए हैं। एक वास्तविक BIM मॉडल में वास्तविक बिल्डिंग सेक्शन का एक वर्चुअल समतुल्य होता है जिसका उपयोग बिल्डिंग बनाने के लिए किया जाता है। ये बुद्धिमान तत्व भौतिक बिल्डिंग तत्वों के डिजिटल प्रोटोटाइप हैं जैसे दीवारें, दरवाजे, सीढ़ियां आदि। वे हमें वास्तविक निर्माण शुरू होने से पहले बिल्डिंग का अनुकरण करने और इसके व्यवहार को समझने की अनुमति देते हैं।
BIM मॉडल का उपयोग कैसे किया जा सकता है?
3D विज़ुअलाइज़ेशन: BIM मॉडल का सबसे बुनियादी उपयोग नियोजित इमारत के यथार्थवादी विज़ुअलाइज़ेशन बनाना है। BIM मॉडल विभिन्न डिजाइन विकल्पों की तुलना करके डिजाइन निर्णयों में मदद करता है और ग्राहकों, स्थानीय समुदाय और अन्य हितधारकों को अपना डिजाइन बेचने के लिए।
परिवर्तन प्रबंधन: चूंकि डेटा BIM मॉडल में एक केंद्रीय स्थान पर संग्रहीत होता है, भवन डिजाइन में कोई भी परिवर्तन स्वचालित रूप से फ्लोर प्लान, सेक्शन और एलिवेशन जैसे प्रत्येक क्षेत्र में दोहराया जाएगा। यह न केवल दस्तावेज़ीकरण को तेजी से बनाने में मदद करता है बल्कि स्वचालित समन्वय के माध्यम से गुणवत्ता आश्वासन भी प्रदान करता है।
भवन अनुकरण: BIM मॉडल में केवल वास्तुशिल्प डेटा से अधिक होता है। विभिन्न इंजीनियरिंग विषयों, स्थिरता जानकारी और अन्य विशेषताओं के बारे में जानकारी को BIM के साथ आसानी से अनुकरण किया जा सकता है।
पिछले कुछ दशकों ने अभूतपूर्व दर पर शहरीकरण देखा है जिससे बुनियादी ढांचे का बड़े पैमाने पर विकास हुआ है। निर्माण उद्योग वर्तमान में क्षेत्रीय, राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय मंच पर चुनौतियों का सामना कर रहा है। बढ़ती प्रतिस्पर्धा और जटिल परियोजनाओं को पूरा करने के लिए सीमित समय उपलब्धता और पतले मार्जिन को कम करने के साथ, निर्माण उद्योग परिवर्तन की मांग कर रहा है।
ये चुनौतियां इमारतों के डिजाइन, निर्माण और रखरखाव के तरीके को नाटकीय रूप से बदलने के अवसर प्रदान कर रही हैं। हालांकि, इस तकनीक के कार्यान्वयन के लिए सभी हितधारकों द्वारा प्रक्रिया और अभ्यास में बदलाव की आवश्यकता होगी। उद्योग के दिग्गज, जो स्वाभाविक रूप से एक आराम क्षेत्र में रह रहे हैं और एक निश्चित तरीके से चीजें करने के आदी हैं, प्रक्रिया में बदलाव का विरोध कर सकते हैं।
अगले दो दशकों में, निर्माण, पानी, बिजली, परिवहन और अन्य नगरपालिका बुनियादी ढांचे सहित इमारतों में निवेश का बड़े पैमाने पर प्रवाह देखा जाएगा। वे मुख्य रूप से पर्यावरणीय चिंताओं, पुराने बुनियादी ढांचे और आर्थिक विकास को तेज करने की आवश्यकता से प्रेरित होंगे। इन निवेशों का अधिक अनुपात निजी क्षेत्र से आएगा, जो उत्पादकता पर बढ़ते ध्यान और निवेश पर रिटर्न में सुधार को बढ़ावा देगा। कुशल श्रम की कमी के कारण उत्पादकता बढ़ाने की चुनौती प्रभावित हो सकती है। यह तकनीक निर्माण उद्योग को बदलने के लिए तैयार है।
