डिजिटल युग ने विभिन्न क्षेत्रों में विभिन्न बदलाव लाए हैं और निर्माण उद्योग दूसरों से अलग नहीं है। लेन के नीचे जाने पर, भवन के डिजाइन और निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले औजारों की शुरुआत पेंसिल और कागज से हुई। इसके बाद सीएडी आया जिसने श्रम गहन आलेखन को कुशल इलेक्ट्रॉनिक प्रलेखन में बदल दिया। इसके तुरंत बाद, CAD 3D हो गया और अब, यह BIM यानी बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग के बारे में है।
निर्माण उद्योग को बदलने के लिए निर्धारित प्रमुख प्रौद्योगिकी रुझानों में से एक सूचना मॉडलिंग का निर्माण कर रहा है, जिसे लोकप्रिय रूप से "बीआईएम" के रूप में जाना जाता है। यह एक सुविधा के कार्यात्मक और भौतिक सुविधाओं का एक डिजिटल प्रतिनिधित्व है। यह अपने संपूर्ण जीवनचक्र के दौरान कुशल निर्णय लेने के लिए सुविधा की आवश्यकताओं के बारे में सामूहिक ज्ञान का भंडार उत्पन्न करने में मदद करता है।
बीआईएम प्रौद्योगिकियों और प्रक्रियाओं का एक सेट है जो वैचारिक योजना, डिजाइन और इंजीनियरिंग, खरीद और निर्माण, संचालन और रखरखाव और विध्वंस से निर्माण जीवनचक्र के विभिन्न चरणों में बेहतर परिणाम देता है।
निस्संदेह, बीआईएम जो लाता है वह निर्माण परियोजनाओं को डिजाइन डेस्क से भौतिक वास्तविकता तक ले जाने में मदद करके एक पूर्ण परिवर्तन है। यह अनावश्यक डेटा को हटाता है, संचार बाधाओं को मिटाता है, लागत कम करता है, अद्यतन जानकारी रखता है, परिचालन दक्षता लाता है, उत्पादकता बढ़ाता है, विभाग के बीच समन्वय में सुधार करता है और परियोजना के पूर्ण जीवनकाल को समग्र दक्षता देता है। बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट के लिए बीआईएम जरूरी है।
आम आदमी की शर्तों में बीआईएम
जब बीआईएम की बात आती है, तो सब कुछ 3डी डिजिटल बिल्डिंग मॉडल से शुरू होता है। हालाँकि, यह मॉडल सरल ज्यामिति और विज़ुअलाइज़ेशन के लिए इसमें जोड़े गए सममित बनावट से अधिक है। एक सच्चे बीआईएम मॉडल में इमारत के निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले वास्तविक भवन खंड के आभासी समकक्ष होते हैं। ये बुद्धिमान तत्व दीवारों, दरवाजों, सीढ़ियों आदि जैसे भौतिक भवन तत्वों के डिजिटल प्रोटोटाइप हैं। वे हमें भवन का अनुकरण करने और वास्तविक निर्माण शुरू होने से पहले उसके व्यवहार को समझने की अनुमति देते हैं।
बीआईएम मॉडल का उपयोग कैसे किया जा सकता है?
3D विज़ुअलाइज़ेशन :बीआईएम मॉडल का सबसे बुनियादी उपयोग नियोजित भवन के यथार्थवादी दृश्य बनाना है। बीआईएम मॉडल विभिन्न डिजाइन विकल्पों की तुलना करके और ग्राहकों, स्थानीय समुदाय और अन्य हितधारकों को अपना डिजाइन बेचने के लिए निर्णय लेने में मदद करता है।
प्रबंधन बदलें: चूंकि बीआईएम मॉडल में डेटा एक केंद्रीय स्थान पर संग्रहीत किया जाता है, इसलिए भवन डिजाइन में कोई भी परिवर्तन स्वचालित रूप से प्रत्येक क्षेत्र जैसे फर्श योजना, अनुभागों और ऊंचाई में दोहराया जाएगा। यह न केवल दस्तावेज़ीकरण को तेज़ी से बनाने में मदद करता है बल्कि स्वचालित समन्वय के माध्यम से गुणवत्ता आश्वासन भी प्रदान करता है।
बिल्डिंग सिमुलेशन: बीआईएम मॉडल में वास्तुशिल्प डेटा से अधिक होता है। विभिन्न इंजीनियरिंग विषयों, स्थिरता की जानकारी और अन्य विशेषताओं के बारे में जानकारी आसानी से बीआईएम के साथ अनुकरण की जा सकती है।
पिछले कुछ दशकों में अभूतपूर्व दर से शहरीकरण हुआ है, जिससे बुनियादी ढांचे का व्यापक विकास हुआ है। निर्माण उद्योग वर्तमान में क्षेत्रीय, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय मंच पर चुनौतियों का सामना कर रहा है। बढ़ती प्रतिस्पर्धा और जटिल परियोजनाओं को पूरा करने के लिए सीमित समय की उपलब्धता और पतले मार्जिन को कम करने के साथ, निर्माण उद्योग परिवर्तन की मांग कर रहा है।
ये चुनौतियाँ इमारतों की डिजाइनिंग, निर्माण और रखरखाव के तरीके में भारी बदलाव लाने का अवसर प्रदान कर रही हैं। हालांकि, इस तकनीक के कार्यान्वयन के लिए सभी हितधारकों द्वारा प्रक्रिया और अभ्यास में बदलाव की आवश्यकता होगी। उद्योग के दिग्गजों के लिए, जो स्वाभाविक रूप से एक आराम क्षेत्र में रह रहे हैं और एक निश्चित तरीके से काम करने के आदी हैं, प्रक्रिया में बदलाव का विरोध कर सकते हैं।
अगले दो दशकों में, निर्माण, पानी, बिजली, परिवहन और इमारतों सहित अन्य नगरपालिका बुनियादी ढांचे में बड़े पैमाने पर निवेश होगा। वे मुख्य रूप से पर्यावरण संबंधी चिंताओं, पुराने बुनियादी ढांचे और आर्थिक विकास को गति देने की आवश्यकता से प्रेरित होंगे। इन निवेशों का एक बड़ा हिस्सा निजी क्षेत्र से आएगा, जो उत्पादकता पर अधिक ध्यान केंद्रित करेगा और निवेश पर रिटर्न में सुधार करेगा। कुशल श्रम की कमी के कारण उत्पादकता बढ़ाने की चुनौती प्रभावित हो सकती है। यह तकनीक निर्माण उद्योग को बदलने के लिए तैयार है।